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单一开发商到系统集成服务商的蜕变——浦东国

  新时代,浦东新一轮开发重点已从过去“摊大饼”式的粗放式开发转向结构调整、▓产业升级,作为开发开放主力军的浦东国资国企,再一次扛起区域经济转型的大任

  推动产城融合,弥补城市功能短板;开展战略招商,助推产业结构调整升级;区域综合开发补齐“三个滞后”,推动更高水平的城乡发展一体化……浦东国资国企,正逐步摒弃过去的开发区模式,在依法依规运作中承担起开发主体的责任,从单一项目开发商蜕变为城市运维的系统集成服务商,成为当之无愧的浦东经济转型引领者

  日前,金桥集团金鼎天地项目正式启动,预计今年年末正式开工,“十三五”末期初具规模。▓作为金桥城市副中心的重要组成部分,金鼎天地项目将打造成为一个绿色、活力、智慧之城

  金桥集团副总裁周尧这样描述金鼎天地项目的未来:这里,不仅有50万平方米的办公面积、20万平方米的商业面积、40万平方米的住宅面积,还配有学校、幼儿园、文化设施,且有两条地铁线分钟生活圈;这里,不仅大尺度的马路被改成适合漫步的小马路,▓而且设有自行车道,可以自由安全地骑行

  80、90后,没有‘朝九晚五’的概念,在他们看来,工作、生活、▓创业是融合的,一个区域既是工作、创业的地方,也是生活和娱乐的地方。”周尧接受记者采访时表示,“金鼎天地项目就是要打造一个集生活、工作、创业为一体的产城融合区。”

  20多年前金融城采取的是滚动开发模式,如今已进入功能优化的“精益求精”阶段,集团将在弥补城市功能短板上持续发力,力争打造成为“24小时城市”

  9月开工建设,计划2020年底竣工交付;商业项目陆家嘴中心L+Mall今年四季度将开业;陆家嘴锦绣前城人才公寓二期今年6月将推出……陆家嘴集团正致力于完善和提升金融城城市功能

  1950年,经过60多年的风风雨雨后,老厂房已老旧不堪,浦发集团有效利用原有工业厂房,将工业建筑风格、消防历史元素与新消费、新服务和新办公有机结合,▓打造了集办公和休闲为一体的一站式服务街区,让过去的沪光消防厂“旧貌换新颜”,而浦发集团也实现了资产的增值,租金提升了近十倍

  一个个产城融合和城市更新项目背后,是浦东国资国企身份和角色的改变。“金桥集团将从‘单一产品开发商’向‘综合服务运营商’转型。▓”周尧说,目前,金桥集团计划将集团、开发平台和投资企业统筹形成一条完整的服务链,提供从产业研究、产业招商到开发建设、运营管理、综合配套、集成服务的一揽子综合解决方案

  金鼎天地项目将成为金桥开发区先进制造业和生产性服务业产业导入的重要载体,重点吸引全球知名跨国企业的高附加值、高科技的研发中心和销售中心落户。其中,在智能汽车方面,▓依托开发区内汽车龙头企业上汽通用的带动效应,向高端化、▓智能化领域转型发展,吸引无人驾驶技术研发中心和新能源汽车产业研发机构落户

  2-16-2地块)2号楼,原本是陆家嘴集团为自己预留的总部大楼,去年11月已开始内部装修,就在这时,我国重要的金融基础设施——中央国债登记结算有限责任公司计划在浦东设立上海总部,正通过浦东相关部门协调解决上海总部落户地,于是陆家嘴集团义无反顾地让出了自己的总部大楼

  +渠道),可将招商前移,在产品尚未进入中国市场前,以资金为纽带,与企业对接,这一招商模式是开发公司未来发展的方向之一。”

  35平方公里(合庆部分24平方公里),在既有自然村落、火龙果种植基地、河口研究所等基础上,导入高标准现代农业,打造网络化的田园综合体